我曾为退休后的生活安排折腾了一阵子

也不知搭错了那根筋，从哈尔滨回来后，我就一直想找个养老的环境。在装修儿子的房子时，我看到了一则广告，都说广告不可信，但是，我还是决定试一试。通过电话联系，我认为可行，就专程去看了一下。由于考虑到养老，就选择：一、不能离孩子太远，二、生活成本不能太高，三、自由活动空间要大，四、要有一块种花花草草的空间，这个地方基本符合我的要求。所以通过电话基本确定意向。后来又签了一个协议。在签协议时，甲方写入税费由乙方负责。我是乙方，我提出明确税费的内容，契税是我负责，过户费由我负责。甲方说房子已经超过5年，没有营业税了。所以，协议中的税费特指契税。由于孩子在广州上学，办理过户要待11月底。
    这期间我回京和朋友谈起，朋友感兴趣也要买房，就这样又给朋友联系，要知道人是群居动物。尤其是人在老年更惧怕孤独，需要有一些朋友交流和沟通，就这样朋友又联系了2个朋友。大家都为未来的生活作安排。十一后，我基本就在山东等朋友来看房子。由于都还在工作，也由于朋友有北京的也有哈尔滨的，要聚到一起来看房子。直至等了近半个月，朋友来了，看后除了说价位高以外，没有提出其它，他们也想多联系几个朋友一起买。售楼人员说手里只有15套了，朋友就决定研究这15套。他们回京合计去了，我这里是二手房就着手办理过户手续。不想却却出了意想不到的问题。
     原来甲方不知道房子过了5年还要交营业税和个人所得税等等，这样无形中出现的费用，甲方说由我负担。我爱人不同意。特意又去中介打听，政策基本是清晰的，可是由于甲方说她卖价低，营业税和个税由我负担，就这样在这个问题上出现了分歧。
      我找工商系统的朋友咨询，他叫我把协议和定金收条传真给他，他看后说按规定我只负责契税，其它的评估费和交易费由双方协商或平摊，事情问清楚了。我们和甲方商谈，好在甲方也承认当初只认为有契税，不知道过了5年还收营业税。这块费用协调不下了，我们只有放弃。但是甲方要却扣我50%的定金，我咨询朋友，当时朋友打电话来说，这种情况甲方不应该扣你的款，这样，你写的材料交给我，我给交易公平局，由他们给你协调，把定金完全取回来。我实在是不愿意罗嗦了，为了这套房子，我耽误了太多的时间了，北京一个劲的催我回去上班，另外这个事情一旦走上法律程序势必要费时费力费心。我实在是不愿再多麻烦了，我爱人果断的说，要扣就扣40%吧，这样又争取回了10%，其实，这期间的误工误时，等等，何止损失了40%啊。我的养老计划就这样流产了，看来我还要继续工作。养老的规划还要后推。
   这事之后，朋友和我说你上当了，这可能是骗子-----。我也说不准了。人啊人，事啊事，生活就是人和事的纠结。我也真假难辨了。虽然，甲方给我发信息说，房子仍按协议价卖我，税由她担。我们实在是心累了。没有那份心情了。甲方还说把扣得钱退给我，是真？是假？拭目以待吧。据美国心理学家研究说人的前生今世就是一部连续剧，那么我们这一出剧是什么样的结局啊！结局就是被骗了50%的定金。
  那2个月来整天北京、广州的热线不断，儿子正在学校做着法律的课件，他一直让我们按协议去协调。我们真是不愿意累了。
     现今，我顺其自然的安顿下来，想起那阵折腾就是多余。

     叶子啊，这种意想不到结局的折腾事，我也曾遇到过，还是美国心理学家研究的对：人的前生今世就是一部连续剧，剧终结果难以预料。我们又过于善良，往往就要上当了，为有一个圆满的结局，我们只能吸取教训，用中国人的那句老话来提醒自己：害人之心不可有，防人之心不可无，时时防着点，兴许我们就能少上当了，正像你说的那样，我们真是不愿意累了。但愿一切都能顺其自然地安顿下来，我们也就不去折腾了，就像你现在这样多好啊！

红叶兰怡 发表于 2012-11-23 15:03
叶子啊，这种意想不到结局的折腾事，我也曾遇到过，还是美国心理学家研究的对：人的前生今世就是一部连 ...

谢谢您的留言，我第一次为自己的生活做计划就这样流产了，想想真是可笑。一辈子都是马里马哈被时代推着走，想到要退休，就要好好按排自己的生活，可是却遇到了惯骗，那套房子是用来钓鱼的。后来我知道了详情。

人生不满百，长做千年忧。
何况知天命，花甲尚劲遒。
隔行如隔山，投资易碰头。
既是连续剧，折腾也难休。

李再林 发表于 2012-11-23 20:10
人生不满百，长做千年忧。
何况知天命，花甲尚劲遒。
隔行如隔山，投资易碰头。

折腾了一阵子，终于知道了在现行市场经济下自己的弱项，争取随遇而安了。